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月供的房子可以抵押贷款吗房子贷款没还完可以抵押贷款吗

2022-08-28来源：金融学院作者：三年二班栏目：贷款

在如今，很多人的房子都是贷款买的，并且还在还月供，而有的人因为需要资金周转，所以想申请抵押贷款，很多人对此的认识不多，那么月供的房子可以抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

月供的房子是可以抵押贷款的，不过大家需要注意：

1、要将房产进行二押，那得确保其还有价值空间才行，且得是现房，已经获得了当地房管部门出具的房屋所有权证，期房无法进行二次抵押。

2、若该房产非个人独有，那再次进行抵押还必须得获得产权共有人的书面同意才行。

3、房屋按揭贷款和二次抵押贷款最好是在同一家银行办理。

4、由于按揭房本身就已经将房子抵押给了银行，所以二次抵押获得的贷款额度不会很高，往往会在评估值的50%以下。

房子贷款没还完不可以抵押贷款。

如果是通过贷款的方式购买的房子是不能直接进行抵押的，需要偿还房子贷款，获得房屋完整的所有权，才能再次进行抵押贷款，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。