房贷流水不够很重要吗 贷款买房银行流水要求是什么

银行房贷流水不够很重要吗 要求多少

在如今，申请房贷的时候，最基本的条件是个人的收入为月供的两倍以上，很多人对此的认识不多，那么银行房贷流水不够很重要吗？下文就来带大家了解一下。

银行房贷流水不够是很重要的，客户若去贷款买房，一般都需要提供六个月以上的银行流水，并且保证在房贷月供的两倍以上才行，如此好向银行证明自己的收入稳定，让银行认可自己的收入水平、还款能力。

不过银行流水并不是唯一的证明材料，若客户能提供的银行流水不足六个月，那先能提供多久的银行流水就提供多久。

然后客户还可以补充其他资料，比如可用社保/公积金缴存证明、纳税证明代替；以及可以多准备一些诸如大额存单、汽车行驶证等额外的资产财力证明资料。

贷款买房银行流水要求是什么 流水太少怎么办

贷款买房的时候，银行有很多要求，其中就需要了解借贷人的银行流水账单情况，那么贷款买房银行流水要求是什么?

贷款买房银行流水要求是什么?

【1】要求连续的、稳定的银行流水，最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录，有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。

【2】银行流水必须是月供金额的两倍或者以上，银行流水不够，银行会认为贷款人还款能力不足。

【3】每月的银行流水变动不大，没有大额存进后立马取出的情况。

房贷流水太少了怎么办?

【1】请工作单位开具收入证明

有些朋友的收入并非全部通过银行，而是现金收入。因此，大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明，证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。

【2】增加共同还款人

在自身银行流水不够的情况下，可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。

【3】提供担保

大家可以向担保公司支付一定的担保费用，请担保公司为自己提供担保。

【4】提高首付

在流水不足的情况下，大家选择提高在自己的房贷首付比例，降低每月的还款额。

【5】一次性存入大额资金

如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

【6】延长还款期

如果大家能够将还款期适当延期，那么也可以弥补房贷流水不够的问题。

【7】用纳税证明代替

如果大家有足够多的纳税证明，那么也可以用纳税证明来代替。

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