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南京部分银行上调房贷利率折扣？

2020-09-27来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：贷款

部分银行已经悄然上调了首套房的贷款利率折扣，其中有银行表示最低折扣将由原来的9折优惠上调到95折，银行业内人士表示，随着调控的收紧，利率大概率会继续上调，9折优惠或将取消，不排除有更多银行跟进的可能。

房贷政策收紧，部分银行上调首套房贷款折扣优惠

截至3月22日，建设银行首套房利率折扣上调为95折，多家银行总体折扣在9折水平。扬子晚报记者昨天拨打各银行网点电话了解到，对于首套房房贷折扣利率，目前民生银行已将折扣从9折优惠调整为95折，招商银行工作人员表示，内部有风声显示，首套房贷款利率将从下个月开始执行95折优惠，某全国性股份制银行网点的工作人员表示，将取消折扣优惠，执行基准利率。

有银行工作人员表示，总行下达细则后房贷利率会有所上调，尚未明确调整的具体折扣。各家银行或将陆续跟进，买房贷款成本将明显升高

对于购房人而言，折扣上调意味着贷款成本增加。以总贷款100万元按揭年数30年为例，当贷款利率为9折时，采取等额本息的还款方式，每月月供为5013.52元，30年累计支付利息80.49万元。同等条件下，当贷款利率为9.5折时，每月月供为5162.36元，30年累计支付利息85.85万元。照此计算，当利率折扣提高后，每月多还148.84元，30年累计多还利息5.36万元。