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基金里的carry是什么意思什么是REITs基金

2022-05-18来源：金融学院原创作者：向快乐出发栏目：基金

基金里的carry是什么意思有什么模式

虽然现在很多投资者都有购买基金来进行投资，但是绝大部分的投资者对于一些基金的专业术语是不了解的。比如，在基金中有一个术语是carry，但是很多人不了解。下面看下基金里的carry是什么意思？

基金carry是指私募股权基金的核心激励机制，它反映了基金投资人（GP）和出资人（LP）、GP之间的关系。而股权激励，是指一种通过经营者获得公司股权的形式，给予经营者一定的经济权利，使他们能够以股东的身份参与企业决策、分享利润、承担风险，从而勤勉尽责地为公司的长期发展服务。

私募股权基金最常见的模式是“2%+20%”，2%是出资人支付给基金投资人2%的管理费，基金投资期满后，基金收益达到了事先约定的标准后，基金投资人将本金返还给出资人后，还可以获得20%的利润，那么这20%就是基金的carry。

什么是REITs基金在哪里可以购买

最近很多证券公司都在热推很多公募REITs基金，并且很多投资者也在关注REITs基金，那么什么是REITs基金呢?

什么是REITs基金?

REITs一般指的是不动产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。目前市场上绝大多数REITs属于公募，少数属于私募，投资者获得的收益一般来源于不动产的租金收入或者不动产升值的收入，收益一般以分红形式发放，收益相对比较稳定。

在哪里可以购买REITs基金?

(一)证券公司

目前很多证券公司可以在线上购买REITs，可以在证券公司开通股票账户即可购买。基础设施REITs采用封闭式的方式运作，但封闭期间是上市交易的，投资者可以通过买股票的方式进行购买REITs。

(二)购买QDII

可以购买QDII基金间接购买国外的REITs基金，目前很多的代销机构可以购买QDII，根据自己需求选择。

(三)开通港股或美股

可以开通港股通购买香港的REITs基金，或者开通美股账户去购买美国的REITs基金。

REITs基金通过对投资者资金的集合，使得投资者拥有间接投资房地产业的机会，相比直接投资房地产降低了投资风险，目前REITs的收益大概在6%-13%不等，每个地方的REITs情况各不相同，但不得不说REITs是一个不错的投资品种，在一定程度上有利于规范房地产业的发展，而且门槛低，目前也受到广大投资者的青睐。以上就是REITs基金的全部内容了，希望对你有所帮助。