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首次公开承认楼市大危机来了金融危机对房价有何影响

2022-08-05来源：金融学院作者：东西南北发栏目：今日新鲜事

首次公开承认楼市大危机来了没人买房子卖给谁

关于楼市的动向是老百姓一直都关注的热点话题，近日，有消息首次公开承认楼市大危机来了，那么目前楼市情况怎么样了？随着人口出生率的降低，买房子的人也就更少了，房子卖不出去危机自然也就来了。

楼市

关注楼市的人都知道人口的重要性。没人你买的房子卖给谁，没人房子怎么击鼓传花，怎么继续上涨，大家财富怎么积累。

所以人口负增长确实是一个关键信号。你所在城市的人口是增加还是减少？你所在城市的房价能涨多少年？

很多人把找工作难、房价高、医疗不足归结于我们现在人口太多。如果人口少一点，也许现在所有的压力都不是压力。

2022年我们人口负增长基本没有悬念，这也是一个成熟国家的状态。未来楼市和全球核心城市可能也是如此。一线城市和个别强二线城市的房子特别贵，品质越高的房子越贵。但大部分城市房价会趋于稳定，没有投资价值，没有泡沫，回归居住。

金融危机对房价有何影响一般影响到这个方面

金融危机是一次世界性的危机，那么它对大家的影响有哪些呢？比如金融危机到来的时候，房价会怎么运行呢？我们要如何看待这一切呢？请往下看。

金融危机对房价有何影响？

金融危机对房价的影响主要体现在传导上，所以它的影响主要集中在一下几个方面：第一是房地产企业绝大多数是举债运行的，因而金融危机会导致这些房子无人买，企业破产；第二是金融危机会导致钱荒发生，很多投资者会大量甩卖房子以握住现金；第三是金融危机向上传导给银行、信托机构，向下传导给建筑企业、建材企业，以及众多员工，房价打折势在必行。

在这个时候，由于央行的疯狂放水抑制市场钱荒，那么货币就会持续贬值，房产这类大宗资产相关就会大量贬值。对于普通人来说，除非你是刚需，不要再轻易贷款买房子。尤其是在金融危机到来之际举债进行购买，因为我们不能保证我们有足够的现金流去还贷款。