您现在的位置是:首页 > 房地产房地产
佛山GDP破万亿:所有二三线市长都该学习的城市
2020-01-03来源:齐以和/黄狮虎原创作者:楼市黄大大栏目:房地产
中国出现了第三个GDP突破万亿的地级市。
在大国经济版图上,北上广坐镇一方、辐辏云集,自不必说。“万亿俱乐部”中的深圳、天津、重庆、武汉、成都……要么是直辖市,要么是副省级城市、计划单列市,资源富足、财力雄厚。
就连前两个万亿地级市苏州和无锡,也高配了省委常委来兼任市委书记,提升城市的政治能级。
只有它,全靠自个儿打拼。一身功夫,却又低调无比。
它就是佛山,广东第三城。元旦,佛山市长官宣,2019年全市GDP突破万亿元大关。
媒体评价:这是制造业的胜利。
10年前,它和无锡争高低,5年前,它和长沙论输赢,3年前,它和宁波掰手腕……去年,它和郑州暗暗较劲,最后GDP总量定格在9935.88亿。
临门一脚终于完成。有人议论,低调如它,可能还有所保留。毕竟,不出风头,闷声发大财,才是佛山的真·风格。
正如黄飞鸿的无影脚,不露形迹,伤敌无形。
今年,全国经济步入“保六”时代,许多城市哀鸿遍野,佛山反而跑出了前三季度8.9%的超高速,在大湾区独占鳌头。
作为中国第17座GDP破万亿的城市,佛山强势崛起。广佛同城,加起来经济总量可与上海比肩。
近日,佛山放松临穗八镇的限购政策,明确要承接深圳、广州的人口,本科学历有工作证明即可购房。未来,也是投资热点区域。
这座雄心勃勃的超新星城市,后劲如何?
01
说起世界工厂,人们第一个往往想到东莞。其实,佛山的制造业比东莞还牛。
有人统计过,佛山平均每秒钟就有2个电饭锅下线,每分钟能生产100台微波炉,每小时能生产洗衣机273台,每天生产冰箱超过2万台,每年生产空调器2300万台、电子元件17亿只、电光源20亿只……
2018年,佛山第二产业增加值5614亿,超过无锡和宁波,比东莞还高出40%。
40年前来,佛山以制造业立市,牢牢占据广东经济“三甲”的地位。2018年,它的GDP总量是东莞的1.2倍、中山的2.7倍、珠海的3.4倍。
佛山为何这么牛?
改革开放以来,广东经济有“四小虎”,东莞、中山升格为地级市,而南海、顺德都归入了佛山麾下。
一山容二虎,实力当然更加惊人。
2018年,中国综合实力百强镇中,南海区的狮山镇高居第二,顺德区的北滘镇位居第六。两个区加起来有十镇入选,瓜分了全国1/10的名额。
这里的产业镇,名企云集,制造业极其发达。
比如狮山镇,全国第一个GDP突破千亿的产业镇,20多家世界500强企业在这里扎营,光是整车及零部件企业就超过100家。
北滘镇,诞生了美的、碧桂园两家世界500强企业,在家电、房地产行业里都是巨头,影响整个行业的发展。
南海、顺德加起来,占了整个佛山GDP的六成。另外,作为市区的禅城区,以及高明区、三水区,经济实力也不弱。
尽管也存在尾大难掉、市区辐射不足、协调不易等问题,但南海、顺德的存在,无疑在区域竞争中,给了佛山最大的底气。
02
佛山的另一大底气,来源于广佛同城。
从历史上看,广佛同根同源,本是一家。广佛同城,也是中国最早实践区域一体化的区域,取得了非常扎实的成果。
从地理位置来看,佛山紧挨着广州,两地市政府的距离20公里不到。无论是产业发展还是人才溢出,佛山都能从广州这个老大哥手中分一杯羹。
两地交通已经融为一体,不分彼此。2010年开通的广佛地铁,是中国第一条跨城地铁线,造就了每天35万人次的跨城“候鸟”,双城生活变得十分普遍。
这样一来,广州作为华南第一门户枢纽的优势,佛山也能享受到。
比如广州南站,已经是亚洲第一高铁站。从佛山主城区到广州南站,只需要20分钟,甚至比广州市区离得还要近。
不少佛山人坐高铁,宁愿直达广州南站,也不愿在佛山西站下车。
当前广州7号线西延段正在建,预计一两年后开通。这条地铁直达佛山的世界500强企业——美的集团,简直就是广州给美的定制的地铁列车。
佛山2号线一期也正在建,预计一两年后开通。这条地铁将佛山最强的南海区与广州2号线、广州7号线连在一起。
前不久,广州市规划和自然资源局局长解读广州新一轮规划时,透露出了一个野心勃勃的计划:广州规划建设17条地铁与佛山对接融合。足足17条!
看下边这张图片,你还能分得清广佛的边界吗?
千万不要小瞧这个地铁网络的作用。
资源流通、信息流通,都要在人的流通基础上深化展开。
虽然广州整体在向东发展,佛山与广州CBD之间距离比较远,造成经济和产业融合的障碍。
但与佛山相邻的荔湾区、番禺区等区,随着距离拉得越来越近,无疑将发生更多美妙的化学反应。
最新消息显示,广佛同城化三大合作示范区将进一步升级扩容,由之前的荔湾—南海、花都—三水、番禺—顺德,扩大为荔湾—南海—白云、花都—三水、番禺—顺德—南沙,联手共建。
03
佛山经济的强悍之处,还在于它是扎实的内生型经济,民营企业非常发达,抗风险能力很强。
“有家就有佛山制造”,佛山的产业主要集中在家电、瓷砖、漆、照明、卫浴、家具等消费品领域,既能出口全球,又与内需密切挂钩。
这和东莞、苏州的出口加工业,深圳的科技创新,上海、天津的装备制造等形成了明显的区别。
在佛山诞生的美的、格兰仕、万和、海天、碧桂园等行业巨头,覆盖了家居的方方面面,随着国内市场需求扩大,产销两旺。
正因如此,佛山经济的对外贸易依存度只有57%,远远低于东莞、深圳、珠海这些大湾区的竞争对手。
佛山的外来人口占比也不算高,790万常住人口中,户籍人口超过一半。
再加上佛山民营企业发达,市场机制活力十足。
2018年,佛山民营经济增加值占地区生产总值比重达60%以上,规模以上民营工业增加值增长7.1%,对全市工业贡献率达80.1%。
靠民营资本的佛山,企业思路活、不依赖政策扶持、更能适应市场变化。
源源不断的内生动力,让佛山面对世界动荡的大形势,显得游刃有余,这才有了今年以来超强的经济增速。
04
佛山经济相当硬气,但问题也不少。
曾经,佛山与苏州、无锡、东莞都是地级市的四大翘楚。江苏、广东两大经济强省的明星城市。
如今,苏州已经稳居全国经济总量前十,碾压其他三城。无锡也在2019年踏入万亿俱乐部,比莞佛更胜一筹。
去年,媒体预测佛山同郑州、宁波一样冲刺万亿GDP。最终,唯独佛山差了“临门一脚”,最终被郑州反超。
从产业结构上看,一个明显的变化是,东莞、江苏和无锡,都已经变成“三二一”的格局。
东莞早在2015年就出现了这一变化,苏州和无锡是2018年。
而佛山,去年第二产业仍然占比高达56.5%,坚守制造业。
现在,东莞奋起直追,准备赶超佛山。截止2018年底,还有1000多亿的差距,但东莞背靠深圳,来势迅猛。
随着华为、大疆等公司的迁入,2018年东莞先进制造业、高技术制造业增加值比重分别增加8.6%、11%。
不久前出炉的广东制造业500强名单中,东莞入选了73家企业,一举反超佛山(65家),跃升为全省第三。
在第一财经周刊评选的新一线城市名单中,佛山也从未入选,而东莞已经连续三年上榜,甚至排名在宁波、无锡、青岛等万亿级城市之前。
(注:新一线城市的评选标准,包括商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。)
佛山的危机,或许就藏在其中。
05
当满载“中国智造”产品的集装箱开始从东莞出发,开往“一带一路”沿线国家和地区时,佛山还在转型的道路上踟蹰打转。
制造业是佛山的根本,但产业结构比较单一,低调稳健的另一面,也寓示着保守和迟钝。
和中国制造的整体大环境相似,佛山的中低端产业庞大,高端产业和新兴产业不足。核心原材料、核心技术、核心配件过于依赖国外,自主知名品牌较少。
“GDP排名多年稳居前20却没有一所好大学”,也是这座城市的心头之痛。
佛山曾一度入选“中国最缺大学的城市”的榜首。目前只有佛山科技学院、广东东软学院两所并不知名的二三本院校,其余3所只能算是分校区,就算加上6所专科学院,教育基础难以匹配其经济发展之需。
此外,佛山土地财政依赖度极高,居广东省第一。
2018年,佛山市土地出让金收入高达894亿,超过了重庆、成都、西安,在全国排名第九,比深圳高400多亿。
(图片来源于国民经略)
放眼全国,佛山的土地财政依赖度竟然高居第二。
2018年,佛山房地产开发投资比上年增长38.9%。其中住宅投资增长45.0%。
一个以制造业为底色的城市,却如此依赖房地产,令人忧心。
反观东莞,2018年卖地收入294亿,只有佛山的三分之一。有官员更放言:东莞不需要依赖土地财政。底气十足。
同时,佛山的金融服务业弱势,资金存量面临严重不足,依赖广州。
2018年,佛山的本外币存款仅15372.81亿,不到广州的30%。与GDP的比值为1.55,这样的“吸金指数”,还低于全国平均水平的2.03。
未来,就看千灯湖金融高新区与佛山新城的发展了。
尽管有种种的不足,但不可否认的是,40年来,佛山经济静水深流,已经悄然浩大。
坚固厚实的实体经济、富有活力的民营企业,构成了它浓墨重彩的城市底色。
展望未来,佛山功夫自成一派,拥有无限可能。
相关文章
随机图文
-
宁夏房价为什么那么低
宁夏房价为什么那么低 2021年买房合适吗 /资产负债率越低越好吗 超过100%说明什么 买房是人生中的大事之一,在不同地区买房肯定要先了解当地的买房政策,也要了解当地房价的多少了。不同地区的房价有所 -
小产权六层楼房以后都要拆吗
小产权六层楼房以后都要拆吗 拆迁政策怎样规定 以前很多步梯楼都是六层楼高,甚至有一些是小产权房。有传闻称,拆迁政策出台,对于小产权六层楼房要强拆。那么,这是不是真的呢?其实,拆迁政策不是乱来的,有正规 -
豪宅业主集体退房
豪宅业主集体退房 到底发生了什么事 据消息称,最近深圳一豪宅业主集体退房,这究竟是怎么回事呢?据悉,涉事的楼盘是龙华金茂府,该楼盘在深圳属于高端楼盘,那么业主们为何要集体退房呢?具体原因是什么?下面 -
租房提取公积金怎么操作
租房提取公积金怎么操作 有什么要求 现在很多年轻人都是到大城市进行打拼的,而首先要解决的问题就是住房问题。而对于这些人来说,房租就是一笔不小的费用了。不过,可以申请提取住房公积金来支付房租。那么,下面