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最真诚的21条买房建议

2020-02-29来源：肖申克原创作者：跟六土慢慢变富栏目：房地产

今天掏心窝跟各位分享几条买房建议，有点直接也有点扎心，适用于绝大多数人，如果不适用你，要么你段位极高，要么你与众不多。

买房建议

直接上硬菜：

1、大多数人买第一套房子都是尤为纠结，云里雾里就下定了，买了就买了，不要太纠结担心。

跟人生一样，踏出了第一步就有第二步，有第一个坎就一定有下一个坎，一路都是翻山越岭，买第一套不懂没关系，买第二套再不懂那就是人傻钱多。

2、对于自住刚需来说，任何时候都是上车的时候，没必要关注各种政策和利率变化，这些和你关系不大，改变不了也决定不了。

3、多数人都不是专家，和玩扑克一样，看清自己的底牌就可以，没有人能预判别人的底牌，所有人都在猜，都在赌时运。

4、把30年的贷款用到极致，这是属于你的红利，别听人瞎说少贷几年，社会上还有可以30年分期付款的商品吗？

5、如果有条件，别买公寓、商住房、小产权房，还要说多少遍，这些都是坑。

如果你说不指望房价升值，我打光棍、丁克，对于学区、户口、产权没啥需求只用来居住，当我没说。

6、中国和其他国家不一样，房价大概率不会有大幅度的下跌，安居乐业是几千年流传的传统。骂骂咧咧等着盼着房价下跌的人，最后会哭的很惨。

7、多看看那么多的法拍房怎么来的，杠杆不适用于所有人，玩不来的别硬来。

人最大的优点就是能认清自己。但结果也不是一成不变的，愿意努力的人，起码比自怜自艾的人活得好。

8、没必要到处问：以后这个城市的房价还有潜力吗？没有人能给出百分百准确回答，要么他就是个神棍。

相信自己的判断，多查查二手房的挂牌量、成交价、成交量，大概率不会出错。

9、前任曾经骂过我：“买套房子就觉得压力大的喘不过气了，那你这辈子基本就是这样了，安全感和压力不是取决于房子，而是取决于自己。”

年龄越大越觉得这句话说的真特么对。

10、买套房子什么都想要的时候，摸摸自己的腰包，这个底气是真的有还是装出来的。

11、最少也要有两套房子，一套用来住，一套用来抵御未知，别等失业或者遇到重大事件的时候求爷爷告奶奶去借钱。

12、有点投资段位的人不会抓住一个城市卯足了劲买，买那些一说出来所有人都会说“噢，这里啊”，如果有人问“在哪个省啊”，一定别买。

建仓不光只看多，如果都把鸡蛋放到一个篮子里，篮子掉了可别哭。

13、钱多了什么都想投资，投资来投资去，还是会觉得房子最保值，因为14亿中国人至少有13亿人会认同你，丈母娘不会问你有多少比特币。

14、购房资格越来越重要，抓住首套房的机会，落位最喜欢的城市，首套资格到哪里都是香饽饽。

想在老家买套房做打底的年轻人，别轻易用掉自己的首套资格。

15、一线城市有潜力，二三线城市也不差。毕竟不是所有人都会选择留在一线，但如果有实力有可能，在一线也建个仓，为后代铺个路，以后他会感谢你。

16、学区房很重要但不适合长持，因为它身上绑着政策红利，谁也说不准哪天红利就不在了，解决了学区需求，看准个高点就卖出吧。

17、买房子的时候少听点建议，多自己看看走走，相信自己的双眼所看内心所感，没事也可以晚上去蹲个点，没几层亮灯的新区，就别抢着去接盘了。

18、买房时一次两次说“我再看看”可以理解，说了十几二十次你就要反思反思自己了，你要看啥？

19、无论买房还是卖房，你抄不了底也摸不到顶，没有人是傻子，你也占不到什么便宜，差不多就行了。

别等着东风变西风了，再和其他人哭诉“早知道当初怎么怎么就好了”。

20、市场冷的时候，多低头瞅瞅有没有漏可以捡。市场热的时候别一窝蜂就上了，多抬头看看楼市的“天象变幻”，告诉自己冷静冷静再冷静。

21、最后一条，住投分离，无限自由；牢记居住是居住，投资是投资。