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买房五证是哪五证

2021-04-27来源：金融学院作者：天然呆栏目：房地产

在我们买房的时候，如果开放商存在证件不足情况下，就算给了首付也很难成功申请贷款，所以很多购房者对于这方面的证件都非常重视。那么，买房五证是哪五证呢？不全可以贷款吗？下面一起去了解一下。

买房注意事项

资料显示，买房五证分别指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是由市规划委员会核发。

但需要注意的是，五证不全的楼盘是无法贷款的，如果楼盘五证不全的话，那么所签订的合同是不受到法律保护的。并且银行按揭只会按照有效合同进行按揭，但是有些银行会根据项目的风险度，开发商实力慎重考虑，所以并不排除不能办理按揭的可能。

扩展资料

买房是不少人都非常重视的事情了，不少打工者也想要在自己工作的城市买一套属于自己的房子，所以肯定要了解房价的涨跌情况了，不同地区房价有差异，那么2021房价要下跌了吗？现在买房怎么样？

今年房价如何

房价会受到多种因素影响，对于刚需的人来说，肯定是希望房子的价格能够便宜一些的。房子自始至终都与民生有关，房地产市场蓬勃发展，但是房价却始终没有下降的迹象，所以不少人买房是有一定压力的。

2021房价如何

据了解，买房是人生中的大事，所以还是要慎重的。目前我国的城镇化仍在持续，大城市出台了一系列的吸引人才政策，让众多年轻人向一线城市迁移，总的来说，就这两年的房产行业来看，无论是一二线还是三四线甚至其他城市，房价保持相对稳定才是不变的基调。

所以2021房价房价还是不会有太大的波动的。国家为了保障人民群众的住房权利，出台了一系列的举措，使得房价能够始终维持在相对平稳的水平。对于刚需一族的买房者来说，现在买房确实是个好时机，如果遇到了有价值潜力的房子更应该趁早入手。

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