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房子去化率是不是越高越好

2021-05-11来源：金融学院作者：Chihiro栏目：房地产

在如今，很多人买房的时候，都会注意到房子去化率，很多热门的楼盘，其房子去化率都是很高的，很多消费者担心后续房价会出现下跌，那么房子去化率是不是越高越好？下文就来带大家了解一下。

房子去化率

所谓的去化率，是指某一特定时期，房子的销售量占总量的百分比。如果房子去化率搞，意味着市场购买力强，产品适销对路，房屋流通性越好，房地产市场处于交易活跃周期，房价上涨的概率越高。

对于消费者来说，房子去化率越低越好，这意味着房子的销售量占比下降，房地产市场处于交易不活跃的周期，房价下涨的概率越高。但综合来讲，房子去化率需要维持平衡，合理性的去化率，更利于市场健康的发展。

【扩展资料】

今天，因为疫情消息，一个名叫犀浦的地方上了热搜，引发广泛的关注。话说，犀浦属于成都哪个区的？资料显示，犀浦一般指犀浦街道，位于四川省成都市郫都区东部。那犀浦的房价今年需要多少钱一平方？下面，一起来了解一下。

犀浦房价

犀浦街道与成都市金牛区、高新西区相邻，处天府腹心之地，属于成都市中心城区“中优”区域，是市民公认的成都“后花园”和大学城。据悉，犀浦街道大学包括西南交通大学（犀浦主校区）、西华大学、成都纺织高等专科学校等。

目前，房地产业已成犀浦街道的主导产业，万科、蓝光、朗基、保利、华邑地产等一大批知名房企进驻。2017年，犀浦地价拍卖曾出现破万水平。据贝壳找房数据，犀浦新房均价在1万元至4万元不等。

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