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继承房产要交税吗

2021-05-13来源：金融学院作者：Liar栏目：房地产

买房要交税，税款金额与房子总价值息息相关。不少人好奇，买房要交税，要是从父母那里继承房产要交税吗？根据规定，继承房产无需缴纳个人所得税，不过要交全额契税，下面来了解下详情。

继承房产交税规定

根据法律最新规定，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人这些情况可以不交个人所得税。

除了交契税，还要交继承权公证费用、房地产价值评估费用和过户费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

【扩展资料】

近年来，很多人都会购买商铺作为投资的，事实上部分商铺，的确是可以让更多的投资者赚到钱了。不过，在购买商铺之前，也是需要了解清楚门面房产权多少年，因为这是关乎利益问题，一起来看看吧！

门面产权年限规定

门面房产权一般是多少年呢？是不是不知道了？其实，现在开发商出售的商品多数都是商业产权，产权年限为40年，但也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年，具体多少年你也可以去咨询清楚。

同时，产权一旦到期，是不是代表商铺不属于我们的了？根据《物权法》和《城市房地产管理法》中的相关条款规定40年产权的房产到期后是可以主动续期，续期之后仍然还是可以继续使用的。

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