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上海第二套房首付多少

2021-05-14来源：金融学院作者：小奋斗栏目：房地产

如今，人们生活水平质量是越来越高，很多人由于手头上闲置资金比较多，想着为了孩子的将来考虑，需要购买第二套房子，但由于首付比例是有规定的，所以就咨询上海第二套房首付多少？下面一起去了解一下。

二套房首付比例

按照上海市商品房贷款政策规定明确，如果在上海已拥有1套住房、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，首付款比例不低于50%，但如果是购买非普通自住房，那么首付款比例不低于70%。

可以看出，上海二套房首付比例还是比较高的，而且上海房价位列全国前茅，普通一套房都要上千万，按照50%首付比例来计算，仅仅是首付就要交500万元左右，可想而知压力是有多么大。

【扩展资料】

上海的房价很贵吗？其实上海的房价让我们都不敢想象，毕竟价格也是比较贵的。因此在上海的有钱人，多数都是会计划购买二套房的，只不过上海二套房首付比例多少呢？针对这个问题，一起来看看吧！

上海买房政策

上海购买二套房政策各方面也是比较严格的，而且还是需要符合一定的条件，那么才可以购买二套房。但是如果买二套房子的话首付比例是购买普宅首付5成、购买非普住宅首付7成。

如果是一千万元一套的房子，二套需要准备500万的首付，上海的购房者压力山大。因此在上海买房，的确是需要了解清楚，也要认真考虑清楚，毕竟价格不是一般的贵。

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