永久产权房什么意思

永久产权房什么意思 可以进行买卖吗

一般来说，我们购买的房产都是有一定期限的，比较常见的有70年、50年、40年不等，但其实除了有产权使用期限以外，还有永久产权房。那么，永久产权房什么意思？可以进行买卖吗？一起去看看。

永久产权房

据了解，永久产权房是指无法办理房产证，但可以合法使用土地以及经规划部门许可，并且可以建楼。通俗点讲，永久产权房就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，只能进行合同交易。

但可以肯定的是，永久产权房是可以进行买卖交易的，通常买房后房屋使用权就是永久。在购买房子的时候产权分为房屋所有权和土地使用权，土地使用权是有年限的，房屋的所有权则是永久，但土地使用权到期后需要续期。

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永久产权房什么意思 中国有这种房子吗

相信大家都知道，购买商品房或公寓房是有产权期限的，有的是70年。根据相关规定，一般产权到期后，不会强制收回。但到期后续期费用如何还有待国家公布。因此，不少人好奇，有没有永久产权房？话说，这是什么意思呢？下面，一起来了解一下吧。

永久产权房

永久产权房，顾名思义就是不再规定70年或40、50年的产权，而是拥有永久性产权。在国内，房子是有产权期限的，不是永久产权房。据悉，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。

而我们平时所说的70年产权指的是土地使用权。根据法律法规，我国的土地所有权归国家和集体所有。因此，大家购买房子时一定留意一下产权期限。不过，大家也不用太担心，一般产权到期后不会强制收回，但需要缴费，具体多少暂无明确规定。

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