房产不过户公证有用吗

房产不过户公证有用吗 公证有效期是多久

相信很多购买过房子的朋友都知道房产公证，虽然房产公证不是房产交易的必须环节，但只要经过公证处的审查以后，确实可以为当事人避免很多风险。那么，房产不过户公证有用吗？公证有效期是多久？一起去看看。

房产过户公证

按照目前国家相关规定来看，房子公证不过户是没有法律效力的，也就是指不过户公证没有用。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

另外，房产公证书本身是没有时效的，一般都不会过期。但是否会过期，我们可以在被公证的继承协议中看有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

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怎么在房产证上加别人的名字 揭开具体如何操作

现在许多人在努力赚钱买上属于自己的房子，到了结婚的年龄，房产证加上妻子的名字，对于在房产证上加名字等流程许多人还是不了解，那么，怎么在房产证上加别人的名字？难免会接触到相关的问题，下面一起了解一下。

房产证加名字

夫妻之间添加名字：由于有《婚姻法》，现在房产是根据家庭计算的，如果有配偶关系的人将彼此的名字添加到各自的不动产证书中，则他们无需缴纳契税、不动产税等，只需要缴纳一个新产证的工本费。

父母与子女之间添加名字：这个就牵扯到买地产权的买卖与继承直接的问题了，因为如果孩子想继承父母的房地产，他们还需要缴纳继承税，父母和孩子是彼此的第一个继承人，根据继承顺序来决定添加人数和购买的份额。

赠予产权份额：房地产的产权可以细分为几个部分，而且陌生人之间是可以通过赠予的方式来进行房产的变更，如果没有全部赠予，则需要添加赠予人员的姓名和对应的份额即可，赠送过程繁琐且税费高。

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