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深圳一学区房狂降662万元

2021-05-23来源：金融学院作者：博一个明天栏目：房地产

买房是人生中的大事之一，不同地区的房价有差异，不少购房者都是想要买到价格划算的房子。其中学区房的价格不便宜，近日有消息称，深圳一学区房狂降662万元，以2206万元成交，具体是怎么样的呢？

深圳学区房价格

学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的。不少地方的学区房价格昂贵，但是依然有人抢购。特别是学区房能够享受重点学校的教育资源，具有较好周边配套，如果有学区房降价，那肯定少不了人群会购买的。

深圳学区房狂降

据最新的消息了解到，近几年来房地产市场的波动引发了不小的关注，近日，“最坚挺”的深圳学区房价格松动了！在阿里拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。

深圳的房价如此之高，学区房的炒作可以说是重要原因之一，现在深圳的学区房出现大规模的价格下降，值得注意的是，自2月8日官方指导价发布以来，深圳二手房市场接近冰封，这意味着买房者能从银行贷到款的金额下降。炒房突然不香了。

【扩展资料】

天价学区房是广大家长心中的痛，最近深圳一学区房最高单价超30万一平米，按照这样的价格普通人还能买得起吗？俨然，天价学区房已经成为有钱人的游戏，普通家庭的孩子想上一间好的学校就这么难吗？从学区房价格可以看出，深圳的学位资源缺口还是比较大的。

学区房

记者近日参观了深圳市福田区的国城花园，该社区拥有两所著名学校，即深圳实验小学和实验中学（被称为“双实验学区房”）。某房屋经纪人张先生告诉记者，目前国城花园内仅售出一套44平方米的房地产，而且要等一年。当前价格为1500万元，单3价超过每平方米34万元。

有趣的是，距国家城市花园仅200米的元隆园社区的单价为每平方米11.4万。张先生说，对于圆龙园目前正在出售的131平方米物业，业主报价是1530万。虽然大户型的房产单价一般比小户型的低不少，但总体来说，这两个小区的单价还是相差十多万。

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