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房地产泡沫破灭的后果

2021-05-31来源：金融学院作者：匹诺曹栏目：房地产

房地产泡沫破灭的后果看完你就明白了

在上世纪90年代初，日本曾爆发房地产泡沫，导致经济崩塌，进入“失去的20年”，而在如今的中国，房地产泡沫也经常被提及，那么房地产泡沫是什么？房地产泡沫破灭的后果是什么？下文就来带大家了解一下。

房地产泡沫破灭

房地产泡沫是什么

泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，供应量远远大于需求量；投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

房地产泡沫破灭的后果

房地产市场会崩溃，房价会下跌，房子卖不出去。然后就是银行业，会危及到原有的金融体系，出现大量的坏账接甚至引发经济萧条，严重时会导致经济危机和金融危机，大量工厂倒闭，失业人数激增。

【扩展资料】

什么叫房地产泡沫房地产价格波动的一种形态

近日，听到媒体报道关于房地产泡沫的消息，许多国家的房价最近出现的上涨引发了对房地产泡沫破灭的又一轮讨论，该消息引起许多人关注，但是很多人并不明白什么叫房地产泡沫？带领大家看一下详细解释。

叫房地产泡沫

房地产泡沫，查尔斯·P·金德尔伯格(CHARLES P KINDLEBERGER)在为《新帕尔格雷夫经济学大辞典》撰写的“泡沫”词条中写道：“泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常导致金融危机。”

所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，供给量远远大于需求量；投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

最早可考证的房地产泡沫是发生于1923年—1926年的美国佛罗里达房地产泡沫（Property Bubbles)，这次房地产投资狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃，并导致了以美国为首的20世纪30年代的全球经济大危机，最终导致了第二次世界大战的爆发。

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