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贷款的房子卖只会亏本

2021-06-21来源：金融学院作者：玫瑰色栏目：房地产

越来越多人购买房子，而许多人购买的房子是选择贷款的，众所周知，如果买房之后需要根据规定的时间内才可以出售，这个时候听到有人说贷款的房子卖只会亏本，为什么要这样说呢？接下来我们一起看一看。

贷款买房

1、卖掉贷款的房子只会导致亏损，这句话比较片面，主要看贷款还了多少年和房子的价值。

2、如果买的房子是学区房，学区房的价格会一路上涨，涨幅远远超过贷款利息部分，所以每月的利息钱已经赚回来了。

3、但是如果你在偏远地区买了房子，只还了1-2年的贷款，房子的价格并没有上涨，甚至下跌。这个时候，如果你把贷款的房子卖掉，你只会赔钱。

4、贷款卖房是亏本还是赚钱，取决于城市的房价。现在，当一些地方的楼市上涨时，房价也会随之上涨，如果在价格上涨之前急于转售房产，肯定是亏本的，中介公司也会收取一定的费用。但是如果房子涨了很多，那么你卖了也不会亏本。

【扩展资料】

我们向银行申请信用卡或者装修贷时，一般要给银行提供个人流水报告，银行查看我们的银行流水，以此判断我们的收入情况，看下有没有能力按时还款。银行怎么看流水合不合格？下面来了解下。

银行流水

通常银行会要求申请者每个月的流水为还款额度的两到三倍以上，而申请者一般也要提供三到六个月的流水，这样银行才能从流水中直观地看到一个人的收入与消费。打个比喻，每月还贷金额为2000元，月流水至少超过4000元。

银行流水主要是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，目前银行的流水主要有三张，分别是分别是工资流水、转账流水、存款流水。我们贷款时，银行要求我们提供的是全部流水情况。

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