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人民币贬值对房价的影响

2021-06-22来源：金融学院作者：每天进步一点栏目：房地产

人民币汇率是浮动的，比如去年美元强势导致人民币贬值，而今年经济迅速恢复，人民币大幅度升值并且突破6.3关口。不少人询问，人民币贬值对房价的影响是利好还是利空？下面我们来了解下这个问题。

人民币贬值

人民币贬值就是指币值越来越不值钱了，人民币的购买力在下降。人民币贬值，这样会给大家生活吃喝拉撒睡都带来一定的压力，造成人民生活紧张。除了影响老百姓，对房地产行业也有影响。

人民币贬值将挤破资产价格泡沫，首当其冲的就是楼市，将导致房地产价格下跌，人民币若持续贬值，将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。所以，人民币贬值对房价影响是不好的。

【扩展资料】

据中国人民银行公布的最新数据，美元兑人民币最新汇率为6.4267。去年同期，人民币汇率还高于7，如今冲破6.4，不久前还冲破6.3关口。人民币为何持续升值？今天我们来了解下人民币升值的原因：

人民币升值

中国经济率先恢复

2020年中国经济率先恢复，领先全球；而美国疫情管控不佳，经济活动恢复滞后。在中美经济基本面错位背景下，人民币相较美元有较高的投资回报率，投资者更加愿意持有人民币，人民币也因此不断升值。

美元持续低位

2020年3月海外疫情爆发以来，美元指数持续走弱，2021年初突破90关口，持续低位徘徊。欧洲疫情防控以及经济复苏持续向好，在一定程度上抑制了美元上涨。美元上涨受抑制，包括人民币、欧元、英镑在内的多种主流货币，均升值。

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