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过户费一般多少钱

2021-06-25来源：金融学院作者：孤独患者栏目：房地产

通常情况下，房子交易会产生过户费，由买家或者卖家向国家支付这笔钱。房子产权年限不一样，过户费用也会不一样。如果房子产权已经满五年，且是唯一住宅，过户费一般多少钱？下面为大家揭晓答案。

过户费规定

房产过户一般要交契税、个人所得税、增值税、印花税和过户服务费用。增值税税率总共为5.5%，满两年的房屋在交易的时候可以免交增值税。满五年的房子并且是唯一住宅，免交个人所得税。

由此我们得知，房子产权已经满五年，且是唯一住宅，一般只需交契税、印花税和过户服务费用。契税征收按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

【扩展资料】

现如今，各大银行都为我们老百姓提供了不同类别的贷款，包括住房贷款、汽车贷款等等，以及各种消费贷款。而对于贷款利息方面，很多人确实不太清楚的，那么，目前银行贷款10万元一年的利息有多少呢？下面小编带大家一起来看看。

银行贷款10万利息算法

10万元一年的贷款，按照申请贷款时的利率确定利息。各大银行的贷款利率不一样。在央行规定的基本利率制度下，贷款的利率也是不同的。根据最新官方贷款利率，一年内(含一年)贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)为6.00%，五年以上为6.15%。

具体的计算公式为贷款利息=贷款本金*年利率。目前，人行公布的贷款基准利率为1年4.35%，根据该利率，10万年利率为10000*4.35%=4350元。当然了，各大银行的利率会根据基准利率上下浮动，大家还是要以实际情况为准。

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