首付20%和30%区别是什么

首付20%和30%区别是什么 哪个更划算

贷款买房的话一般都要先缴纳一部分首付款，那么首付20%和30%区别是什么呢？其实首付给得越多，贷款金额就少一些，利息相对来说也会少，首付比例低也就意味着你要还的房贷更多，所以这个主要看你个人如何选择了。

房贷

最低首付是30%，甚至25%。对于资金不足的人来说，首付越低越好。对于资金比较充裕的人，要合理规划，具体如下：

关于首付比例，目前的贷款政策有最低要求。具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，部分银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房首付比例为40%。但是，首付并不是越低越好。一定要结合贷款额度的上限确定首付比例，注意不要因为首付过低而超出自己的还款能力。同时，对于首付比较充裕的购房者，在选择贷款买房时，也要合理配置资金，选择合适的首付比例。

贷款买房大家要量力而行，至于首付20%和30%区别、买房子首付付多少最划算，大家还是要从自己的实际情况出发。

【扩展资料】

交了首付可以退房吗 满足5种条件就可以了

在当今的社会上，买房对于我们来说是一件很重要的事情，毕竟大多数人努力奋斗都是为了买一套属于自己的房子。但是有时候交了首付之后由于各种原因不想买了，那么，交了首付可以退房吗？对于这个问题，今天就让小编为大家解答下。

退房流程

根据相关规定来看，交了首付之后是可以退房，但是如果购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。但是若是自身原因退房的，比如不想买或者是买不起等原因，这样可能需要承担违约责任，赔偿开发商损失。

另外，如果是出现这些问题的话，购房者是可以申请退房，比如延期交付房屋、房子产权不清楚、迟延办理房屋权登记、在建工程转让、开发商未经购房人同意擅自变更设计等等。其实根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。

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