有什么办法能把买房的定金退了

有什么办法能把买房的定金退了 技巧教会大家

随着经济发展，我国房产业也在快速发展，而购房的人也变得越来越多。但不少人买房的时候支付了定金以后，觉得不划算就想着退还。那么，有什么办法能把买房的定金退了？下面一起去看看。

购房定金

一般来说，购房定金是不可以退还的，因为它是履行房屋买卖合同的一种担保行为，只要开发商不存在违约行为，就有权不退还。也就是说，如果开发商存在一些违约行为，购房者是可以要求申请定金退还的。

比如说开发商没有取得房屋预售许可证等，都可以申请退还定金。目前，很多购房者对定金含义都不是非常了解，容易将它与订金给混淆。因此，我们在交付定金前，一定要先弄清其含义再交，以免后悔。

【扩展资料】

房贷没有通过购房定金可以退吗 来了解一下情况

平时大家买房的时候，都会先交一些定金，其次是再交首付款，然后就坐等银行审核。然而，有些人申请房贷并不一定通过的，可是，有些人已经了定金，而审核又没通过。想知道房贷没有通过购房定金可以退吗？

贷款买房

其实，在银行拒绝你申请后，定金是否可以退回，这要看是什么情况了。如果是因为自己的原因不能贷款。那么这种情况下，定金也是不能退还的，你只能想其他的办法快速的解决，以免违约造成更大的损失。

二是开发商方面存在问题。如果开发商并没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，如若银行审查时发现这种情况，贷款是批不下了的。这种情况下，是可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。所以，定金能否退回，还得看情况。希望本文内容对大家有帮助。

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