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房产继承后再卖还用等五年吗

2021-07-08来源：金融学院作者：沐若栏目：房地产

父母不在了，自己属于房产继承人，许多人对房产继承的相关问题很不了解，特别是砖出售的问题，经常听到有人说继承的房子要5年后再进行售卖，那么，房产继承后再卖还用等五年吗？给大家揭开答案。一起看一看。

房产继承出售

继承人取得房产的，房产过户后即可以出售，继承的房产不需要交税。继承的房子出售是需要缴税的。房产办理法定继承变更时，无需缴纳契税。非法定继承人依遗嘱继承死者土地、房屋所有权的，则属于赠与行为，征收契税。

继承人继承后出售，属于转让行为，仍需缴纳契税、营业税等相应税费。除北京、上海、广州、深圳外，其他城市的房产转让2年以上免征营业税。小编整理相关资料，希望对大家有帮助。

【扩展资料】

在我们日常生活中，房产纠纷案件特别多，比如说家庭之间的房产纠纷，又或者是因房子没有产权证，与其他人陷入产权纠纷。出现这样的纠纷情况，我们理应找有关部门处理问题，那么房产纠纷找哪个部门处理？下面来了解下。

房产纠纷

如果双方存在矛盾，一开始应该通过协商的方式进行解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决。

如果无法通过协商解决房产纠纷，可通过人民法院处理相关问题。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

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