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买新房可以写两个人的名字吗

2021-07-20来源：金融学院作者：感知生活栏目：房地产

对于很多刚需型购房者来说，如今买房压力确实大，但在买房以后，就要办理房产证了，很多购房者就会存在这样的疑惑，那就是买新房可以写两个人的名字吗？下面小编就带大家一起去看看。

房产证

其实，买房子是可以写两个人名字的。可以是夫妻，也可以是父子，并不会有限制。如果是夫妻关系，只需携带各自的户口本、结婚证、身份证一起前往售楼部签订购房合同，在办理房产证的时候就是两个人名字了。

若是夫妻买房，其实房产证写谁名字都是一样的，因为我国婚姻法明确规定，婚后财产都属于夫妻二人共有财产。因此，不管房产证写了谁的名字，如果离婚了，那么房子是一人一半的，这点大家要清楚了。

【扩展资料】

近年来，房产税的征收问题受到了很多人的关注，根据媒体的报道，未来房产税或在全国范围内推广，而很多人购买的是小产权房，那么小产权房要交房产税吗？下文就来带大家了解一下。

房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。小产权房是不需要交房产税的，因为小产权房没有完全产权，购房合同在国土房管局不会给予备案，所以不存在交税的问题。

最后提醒大家，购买小产权房具有一定的风险，是办不了房产证的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

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