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农村自建房算不算首套房

2021-07-23来源：金融学院作者：李子果z栏目：房地产

相信很多人都知道，现在几乎所有大城市都推出限售限购房产政策，在符合购买条件的情况下，外地职工一般只能购买一套房子，而且很多银行不提供二套房贷款。那么农村自建房算不算首套房？下面来了解下。

首套房标准

根据规定，农村自建房不算首套房。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

根据法律规定，首套房一般要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

【扩展资料】

中国房价特别高，即使是在三四线城市，申请首套房贷款的首付金额也要三十多万，这是相当多普通老百姓无法承受的。要是买房有补贴，情况又不一样。2021年首套房有补贴政策吗？下面来了解下。

首套房补贴

目前，部分地区的确有首套房补贴政策，不过针对的是博士生、研究生等人才。比如说长春市推出了五项政策，从就业服务、住房生活补贴等多个方面，最大限度满足高校毕业生就业择业的需求。

按照长春市发布的规定，对与企业签订三年以上正式劳动合同的重点院校全日制本科生给予一次性安家补贴3万元，分别给予全日制硕士、博士研究生一次性安家补贴5万元、8万元等多项内容。除此之外，高校毕业生申请入住长春市人才公寓，不仅租金免30%，购买首套房可补贴2万元。

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