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全款买房要交什么税及费用

2021-07-27来源：金融学院作者：爱吃爱睡栏目：房地产

现在买房有两种方式，第一种是全款买房，第二种是贷款买房，第一种全款买房省下不少的费用，有能力的人都会选择第一种，但还是要缴纳各种税款以及其他的费用，那么，全款买房要交什么税及费用？下面一起看一看。

全款买房

买房是要缴纳各种税款的，但是按揭买房和全款买房在纳税上确实有一定的区别。那么全款买房需要交哪些税呢？以下为大家揭开答案。

其实主要是在申请房产证的时候需要缴纳一定的税费，首先是房屋主体的契税，契税一般144平方米以下1.5%收取，90平方米以下144平方米以上1%收取，如果是非住宅类，则统一按3%征收，需要额外的1%。

二是印花税，因为合同签订时需要返还，按照房屋总房款的百分之0.05进行计算的，当然，如果是自己名下的第二套房子，税率还是会提高的。

【扩展资料】

现在买房主要有两种方式，第一种是贷款买房，第二种则是全款买房。对于经济条件不算好的人来说，通常是选择贷款买房，富裕的人往往是全款买房。有不少人好奇，全款买房好不好？下面来了解下。

全款买房

如果资金允许的情况下，全款买房当然更加好。全款买房可以省钱，如果是通过贷款来购买房屋的话，购房者需要支付很大一笔利息费用。购房者选择全款买房，虽然一次性需要支付的房款比较多，但相对于贷款买房还是比较省钱。

除了省钱，全款买房需要办理的手续更加简单。购房者选择全款买房的时候，可以直接和买家签订买卖合同，相对于贷款买房来说流程会比较简单，合同一签就完事了，贷款买房还要等一个月左右。

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