买房地段重要还是配套重要

买房地段重要还是配套重要 看完恍然大悟

买房是人生大事，所以要非常谨慎，而且买房也是一门学问，那么买房地段重要还是配套重要呢？其实两者都很重要，地段决定了房子的保值，而配套决定了是否住得方便舒适，所以两者缺一不可。那么买房要注重哪些问题呢？下面我们来一起看看。

买房

1、交通方便

买房的交通很重要，交通分为两个点：内部运输和外部运输。

内部流量：社区内部流量。内部流量非常重要。主要看小区门数，人车是否分，电梯楼梯使用是否方便快捷。

对外交通：出行是否方便。对外交通主要考虑出行是否方便，是否靠近城市主干道，是否限行，是否靠近汽车站和轻轨站等，取决于周边车辆，道路通行能力、道路状况和交通拥堵高峰。

2、周边配套设施

社区周边配套设施通常是指学校、交通、医院、药店、菜市场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮、娱乐休闲等配套设施。这些配套设施的完善程度和配套设施的质量直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定房子档次和品位的重要因素。

3、看开发商

大型开发商一般都有自己的物业公司，买房还要注意入住后的生活质量，所以好的房产尤为重要。大开发商更注重后期的物业管理，在社区管理、卫生保洁、停车管理、设施维护等方面会做得更好。

4、看房子的升值空间

在投资渠道狭窄的经济环境下，更好地保值增值家庭资产。地段好、设施齐全、交通发达的房子自然会升值，但随着城市经济的发展和道路的重新规划，自然会升值。地段好的房子的价格不是一成不变的。即使房子以后不打算住，如果选择了地段好的房子，以后卖也不会亏本。

【扩展资料】

哪些地段的房子不要买 想买房的人要注意了

买房不是一笔小数目，所以消费者在购房的时候都是比较谨慎的，除了价格面积合适，地段选择对于他们也是很重视的，因为地段不好的住房没价值，交通不便利住得不舒服，那么哪些地段的房子不要买呢？大家看完下文就知道了。

买房

1、高压信号塔附近

高压信号塔附近的房屋会受到很强的辐射，长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射，房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。

2、交通干道附近的房屋

虽然房屋所在位置的交通便捷很重要，但是如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段，周边的噪音污染必不可少，另外这样的房屋如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角，住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。

3、周围建筑很高或者有玻璃幕墙的房屋

自身住宅的地理位置低，视野被遮蔽，光线和通风都会受到一定的影响。另外还要注意不要住在有玻璃幕墙的建筑旁边。玻璃幕墙会形成光污染对人的身体非常不利，有可能会导致青光眼的问题。

4、不要正对大路直线

如果挑选房子，最好不要选正对大路的户型，特别是又阳台还有主卧室的位置，不要正对大路的直线，强烈气流倒入使人易患感冒，还容易换呼吸道疾病，也有一定冲煞。

想买房的人要注意以上几个地段的房子不要买，交通不便利平时上班上学都有影响，选择好的地段能带动房子的价值，以后出手也能赚一笔，所以买房子不要只看价格便宜，地段不合适的建议不要考虑，希望这些内容能帮到你。

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