房产证三证合一是哪三证

房产证三证合一是哪三证 来看最新答案

现在很多人买房时，最关心的话题就是房产的过户，房产过户也就是我们所说的房产证。房产证是房屋所有权的证明，那么房产证三证合一是哪三证？想要知道答案的，下面跟小编一起去看看吧。

房产证办理

房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。一般情况下，只要通过合法渠道购买房产后，办理过户就能拿到房屋所有权证，并且受到国家法律的保护。大家拿到房产证后，一定要收好。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

【扩展资料】

大产权和小产权的区别是什么 来看两种房子的区别

很多人在买房的时候，都会注意房屋产权的问题，一般来说，房屋产权被分为大产权房和小产权房，但还是有不少人疑惑问，大产权和小产权的区别是什么呢？关于这个问题，下面一起来看看两种房子的区别。

房屋产权

据了解，大产权和小产权房区别主要有如下几点：大产权具有房产证，小产权不具有房产证；大产权房遇到拆迁时可以获得补偿，而小产权房没有拆迁补偿；大产权房屋品质可获得保证，小产权房屋品质没有保障；大产权房可转卖或抵押，小产权房不可以。

一般情况下，大产权房是有五证的，且受相关法律保护，因为其具有完整的产权。而小产权房就没有五证，而且不受法律保护。所以，我们在买房的时候，一定要了解清楚这些情况。

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