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公寓式住宅要是产权到期怎么办

2021-08-02来源：金融学院作者：东西南北发栏目：房地产

现在越来越多的人购买公寓式住宅，性价比高是其中一个原因。可是，公寓式住宅只有40年产权，不少人担心到期后房子不属于自己了。那么问题来了，公寓式住宅要是产权到期怎么办？花费一大笔钱买下来，如果只能住40年，确实是不划算的。

产权证明

其实，如果大家对于住宅产权到期的处理方式是熟悉的话，那么就不用担心房子不再属于自己的问题了。没错，公寓式住宅的产权只有40年，但产权到期是可以续期的，并不会强制将你的房子收走。所以，大家不用担心房子产权的问题。

据悉，住宅的公寓到期，直接把土地租用资金给交上就能继续使用，而且还需要签订房子租用合同，才能完成续签。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

有人抬杠，称公寓即使可以续期，但也要收取一笔费用。据了解，产权到期续期，确实要收取一些手续费的，但也是几百元的事情，是非常优惠的。个人认为，有钱投资公寓也是不错的。

【扩展资料】

通常情况下，商品房产权只有70年。不少人担忧，买房时问及销售人员这件事情，销售人员总是转移话题，房子70年产权到期后还属于自己吗？具体是如何规定的？下面我们一起来了解下。

房子产权规定

根据规定，房子70年产权到期后，房子还是属于自己的。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。

房子产权期限这方面，法律是有明确规定的：住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

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