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现在房贷利率是降了还是涨了

2021-08-05来源：金融学院作者：海与少年栏目：房地产

房贷利率决定着购房费用的高低，房贷利率上涨代表着贷款的利息高，房贷利率下降代表着利息低。很多人买房选择贷款的方式，在购买房子之前进行了解目前的房贷利率情况，有人咨询现在房贷利率是降了还是涨了？下面一起看一看。

房贷利率

公积金贷款利率自2021年以来没有变化，但新增商业贷款利率自2021年以来一直呈上升趋势，虽然新的房贷款利率是根据同期最近一期的LPR基点形成的，截至2021年8月上旬，LPR连续15个月没有变化，但基点一直在上升。

而从长远来看，2021年房贷利率很难回落，受房管系统贷款余额比例两条红线影响，各大银行房贷额度严重不足，将提高贷款利率以控制申请，贷款额度和贷款期限不断延长，例如，房贷款批准后三到四个月发放贷款已成为常态。今年，国内多个城市公布上调房贷利率。

【扩展资料】

年底的时候不管是销售什么产品都迎来一次销量旺季，年底的时候买房子的人也越来越多，而许多人申请银行房贷，而到年底的时候银行工作人员也是比较忙的，有人咨询请问年底银行房贷放款会很慢吗？下面一起看一看。

银行房贷

会的，原因如下：年终结算：所有银行和贷款公司都要做年终结算，因为结算繁忙会暂时减缓信贷业务。额度收紧：年末各大银行的贷款额度已达到瓶颈。因此，他们在贷款申请上会更加谨慎，会优先考虑优质客户。

揽存：各大银行年底收紧贷款额度，为来年一季度业绩和春节假期空白期做准备。现在大家已经知道年底申请房贷放款速度会慢下来，让贷款人等待的时间很长，所以大家申请房贷就提前了。

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