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没有房产证的安置房可以贷款吗

2021-08-06来源：金融学院作者：大白栏目：房地产

我们在买房以后，一旦遇到资金周转不来的难题，只要有房产证，是可以通过房产证抵押进行贷款缓解燃眉之急的。但有很多网友问，没有房产证的安置房可以贷款吗？下面一起去看看。

房产证抵押贷款

据了解，如果安置房没有房产证的情况下，是不可以申请贷款的。因为银行在办理各项以房地产作为抵押贷款业务时，会和抵押人签订抵押合同，若抵押人不能提供房产证，就意味着不能申请贷款了。

其实，所谓的安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，而这类房屋在社会中非常普遍。

【扩展资料】

许多夫妻选择在婚后买房，夫妻买房申请房贷容易通过，因为夫妻有足够的还款能力，房产可以加上夫妻二人的名字，因为某些情况夫妻选择离婚了，有人咨询离婚后房产证如何去掉一方名字？下面一起看一看。

房产证变更

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

在房产证上去除一方姓名时，双方首先需要提供身份证复印件、离婚协议书、能够证明财产所有权的材料、房屋变更登记表。准备好所需材料后，只需要双方亲自到场，一起去办理交接手续，一般需要几十元的费用。

此后，根据转账方式不同，需要缴纳的费用也不同。比如如果是赠与，那么就需要缴纳一定的公证费，一般是房价的百分之几不等，根据市场情况上下浮动。此外，赠与的房地产还需要缴纳不能免除的契税。

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