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为什么贷款买房比全款买房划算？

2020-08-15来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：房地产

为什么贷款买房比全款买房划算？200万房贷还30年，利息大概也是200万左右，这么一想就会很亏，辛辛苦苦给银行打工三十年，所以坚决不能贷款，全款买房，但如果这样，才是真的吃亏了。

一、越有钱的大佬，欠的钱越多

林毅夫说：穷人把钱存银行，实际上是在补贴富人！

听起来很荒谬，但我们发现，很多大佬、大的公司，资产几千亿，但他们欠银行也很多钱。甚至有人说：欠银行的钱越多，这个人就越有钱。

他们没钱还吗？当然不是，但是把钱存银行就是“死钱”，公司需要很大的流动资金，把银行的钱放在自己手里，收益远远高于银行的利息。所以他们不怕借钱，甚至想要借更多的钱，只有这样，他们才能赚更多的钱。

为什么贷款买房比全款买房划算？

二、按揭30年的买了两套房，全款买房的还是一套房

如果有100万，你愿意全款买房，还是首付贷款买房？不同的人选择不一样，但我会选择首付贷款。如果一百万都买房，生活质量没有了保障，手里没有了流动资金。

还有一个做法：全款买房，就没有了投资的机会。前些年买房的人都赚翻了，如果当时买一套房，现在手里还是一套房，如果付两套房的首付，现在就是两套房，虽然还了不少利息，但和房子的涨价相比，不算什么。

三、按揭30年，利息等于房价，但我们还是赚了

200万，30年后还400万，你愿意吗？如果是我，我愿意。我们知道“通货膨胀、钱不值钱”这些说法，但钱贬值多少倍呢？

2000年，在楼下一块钱买一个鸡蛋灌饼，现在5块钱都不能加蛋，按照这个比例，差了5倍。2000年房价一两千，现在都是一两万，房价翻了十倍。2000年的工资，平均也就一两千的吧，现在3000块钱还能请到人吗？

这样的例子很多，和20年前相比，现在的1000块钱肯定不如当时的500块钱，甚至和当时的100块钱差不多。那20年后呢？会不会也是这样呢？那现在借200万，还400万，只差了2倍，觉得谁赚了呢？

结语：如果你有钱，会选择全款买房吗？我不会，钱放在手里，可以投资，就算房子降价了，我们还可以做别的投资，还给银行，啥都没有。

以上就是「为什么贷款买房比全款买房划算」相关分析，希望对你有帮助。