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从明年起房价会上涨吗

2021-08-09来源：金融学院作者：学无止境栏目：房地产

从明年起房价会上涨吗房价上调的可能性大吗

买房之后，都希望房价一涨再涨。还未买房的人，则希望房价下跌，自己有能力购买。今年买不起，那么就明年买，有不少消费者问，从明年起房价会上涨吗？大家认为，明年房价上调的可能性大吗？小编和大家一起分析一下吧！

消费者看房

据观察，在房地产发展的20年里，房价一直在上涨，现在不少城市的房价均价都突破1万元了，甚至有些楼盘的均价高达七八万元。现在为了买房，很多家庭都苦干了一年，也买不了几平米，真的很辛苦也很尴尬。

不过，个人认为，明年的房价不会上涨，下调的可能性更大一些。为何这样说呢？2016年我国第一次提出房住不炒的定位，就开始遏制房地产投机，5年多来国家一直坚定不移的坚持调控政策。明年是调控政策检验成果的时候，房价不太可能继续上涨，较大可能是小幅度下跌。

知名经济学家马光远认为，“单纯说房价涨跌都是不正确的，还得区分来看。经过20多年的发展，房地产普涨的大周期它过了，接下来房价的分化很厉害，一个城市都分化很厉害，郊区的跟市中心的不一样，老房新房不一样，二手房里边又分很多。”其实，这个观点还是挺有道理的。

【扩展资料】

朱磊谈全球城市房价 43个城市房价达10%年度增幅

房价一直都是老百姓关注的话题，那么疫情对全球的房价有没有造成影响呢？最近朱磊谈全球城市房价的走势，从调查数据显示，在全球150个城市当中，有43个城市房价达到了10%的年度增幅。但这并不意味着全球房地产市场开始繁荣。

房价

莱坊发布2021年第一季度最新“全球城市住房指数”，该指数以国家统计局和央行官方数据为基础，全面追踪了全球150个城市的一般性住宅价格表现而做出的结论。

《全球城市住宅指数》报告显示，全球城市房价年均上涨7.4%，创2007年以来最快增速。在该指数追踪的150个全球主要城市中，有43个城市房价达到了10%的年度增幅。

全球主要城市房地产市场表现与整个区域市场基本持平，大部分保持平稳走势。然而，现阶段房价上涨并不意味着全球房地产市场已经开始繁荣。数据显示，全球22个城市房价同比下跌，其中包括印度、西班牙、意大利和以色列等主要城市。亚洲城市并没有表现出2018年的强劲经济韧性。香港和北京的年增长率分别为2.2%和3.6%。

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