异地公积金贷款买房怎么操作

异地公积金贷款买房怎么操作 流程是怎样的

现在很多人都是用公积金贷款买房的，那么异地公积金贷款买房怎么操作呢？异地公积金可以申请房贷吗？由于每个地方的政策不同，所以大家在申请住房公积金贷款之前最好先咨询一下当地的相关部门，看看应该如何办理。

公积金

1、您需要与申请贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问是否可以异地申请公积金贷款，如果可以的话，需要什么条件，准备什么材料等等。

2、向缴纳公积金的管理中心提出异地贷款申请。工作人员会确认您的申请，并查看您所提供的信息是否属实。确认无误后，工作人员会发给您《异地贷款职工住房公积金缴纳使用证明》。

3、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明到申请贷款的公积金管理中心，将信息提交给工作人员，工作人员会审核您的信息进行确认它们的真实性和完整性。

4、信息审核通过后，申请贷款的公积金中心将为您办理贷款手续，发放贷款给您。您需要按时偿还贷款，存管市公积金管理中心也会与贷款公积金中心协调督促您还款。

【扩展资料】

异地公积金贷款是什么 异地公积金能贷款吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，异地公积金能贷款吗？下面随小编来简单的了解一下吧。

异地公积金能贷款吗

公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

异地公积金能贷款吗？

异地公积金能贷款吗？公积金异地无法贷款的问题，一直困扰着一些工作调动的缴存人。自从相关政策出台以来，越来越多的城市都开展了公积金异地贷款业务，不了解情况的可以去当地公积金管理中心去查看。如果当地有公积金异地贷款的业务，则可以着手准备了。

异地公积金贷款办理：

一、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请。借款人需要持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款。

如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

二、签订借款合同。当地公积金管理核心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

三、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时，公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

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