房屋卖给外村人合法吗

房屋卖给外村人合法吗 明年宅基地可以买卖吗

现在在乡下有一些缺钱用，会将自己的宅基地或房子转卖。那么，房屋卖给外村人合法吗？之前传出这样的信息，称宅基地在明年开始可以正常买卖，这是不是真的呢？这方面的问题，其实法律法规已经有严格规定了，大家了解一下吧！

农村宅基地

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。一般来说，房屋卖给外村人，是得不到当地集体组织批准，是不算正规交易的。

小编了解所知，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织购买；3、转让人未经集体组织批准；4、向集体组织成员以外的人转让；5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。如果你的宅基地或房屋买卖，是存在这些情况，这笔交易是无效的。

按照我们中国的法律来说，我国农村宅基地买卖是被允许的，但又有很多限制条件。如果房屋卖给外村人，得到了该村集体组织允许，并且对方没有宅基地，不是城市户口，那么这笔买卖可以成交。

【扩展资料】

美国新增制裁企业 中国11家企业被牵扯进去

长期以来中美之间关系合作都是实现共赢，但自从特朗普上台后第二年向中国实施的加增关税政策，挑衅起贸易战。时至今日，两国关系越发紧张，特朗普政府更是公然遏制中国企业发展。近段时间更是不择手段的新增制裁中企名单，导致中国政府强烈反对。

美国制裁中国企业

据了解，新增制裁的11家企业包括中国交通建设公司、中国运载火箭技术研究院、中国东方红卫星股份有限公司、中国联合网路通信集团有限公司、中国电子股份有限公司、中国化工集团有限公司、中国化工集团公司、中化集团有限公司、中国建筑集团有限公司、中国三峡集团有限公司、中国核工程建设总公司，这些中国企业。

这已经是继华为、抖音以及微信后又一批被牵扯进去的中国企业，基本大部分都是国企居多。由此可见，美国如今遏制中国企业的步伐是越来越紧逼，也完全是霸道逻辑的无理行径。美方这样的举措，只会加剧中美之间关系的紧张升级。

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