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外地房屋可以申请抵押贷款吗

2021-08-15来源：金融学院作者：别做阿Q栏目：房地产

在如今，很多人都会申请抵押贷款房屋，因为如果有房屋作为抵押，办理贷款会非常容易通过，但部分人的房屋是在外地的，那么外地房屋可以申请抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

申请抵押贷款

很多城市地区已经不允许抵押外地房屋贷款了，如果办理异地房地产抵押贷款业务，银行需要派工作人员到当地考察房屋状况，人力物力消耗大。如果借款人不能按约偿还贷款，银行处理也很麻烦。

但目前在部分城市地区，是可以使用外地房屋申请抵押贷款的，具体的情况建议大家咨询当地的银行客服。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

【扩展资料】

外地房产证可以在当地抵押贷款，很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。不过目前大部分贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款，而且还要求借款人在当地有稳定的工作，这也是出于对贷款风险和成本的考虑。因此，最好在房产所处地区申请房产证抵押贷款。

房子抵押贷款流程是什么?

1、房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前：填写申请，并提交下列文件：借款人银行固定收入的，单位出具的工作证明;贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明;借款人的身份证明的法律效力。

2、按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房;房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件;房屋的购房合同、协议或其他文件;银行贷款的其他文件或材料的。

3、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料。

4、房地产按揭借款人将房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。

5、抵押人和房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证。

6、房地产抵押贷款合同签订、公证后，银行向借款人发放的存贷款可以通过转让方式转让给购房合同或指定销售单位或建筑单位。

7、贷款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算两种方式。为解决贷款，借款人应持银行出具的有效身份证明和银行贷款结算凭证出具的法律证明及有关文件的保管，并办理贷款凭证办理原抵押登记部门的登记注销。

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