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哪些人买房可以免征房产税

2021-08-21来源：金融学院作者：Sily°栏目：房地产

哪些人买房可以免征房产税看看你是不是其中之一

众所周知，现在买房都需要缴纳房产税，那么哪些人买房可以免征房产税呢？据了解，房产税是无法避免的，但是有些房产是可以免征房产税的，具体哪些房产不用征收房产税呢？比如国家机关或者个人所有非营业用的房产，下面我们来具体了解一下。

房产税

近日，北京市人民政府发布关于进一步贯彻执行《中华人民共和国房地产税暂行条例》有关规定的通知。该通知自2016年7月1日起执行。本市征收的房地产税主要针对企业自有房屋或出租等经营性房屋征收，不征收个人住宅房地产税。

哪些人需要缴纳房产税？

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未。

因确定、租金纠纷未解决的，由房地产托管人或者使用人支付。前款所列的业主、经营单位、承包人、房地产经纪人或者使用者，统称为纳税人。

哪些房产免征房产税？

国家机关、人民团体和军队拥有的不动产；国家财政出资单位自用房地产；宗教寺庙、公园、古迹自用房地产；个人拥有的非商业用途的房地产；其他经财政部批准免税的房地产。

【扩展资料】

房子卖了再买是首套还是二套有哪些区别

据了解，购买首套房和二套房的首付比例是不一样的，所以很多人为了买房假离婚，那么房子卖了再买是首套还是二套呢？这个首付的比例如何计算？据悉，根据城市的不同，结果也可能不同。首套房的认定一般有三种情况，一是认房不认贷，二是认房又认贷，三是认贷不认房。

房子

家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在对“首套房”认可度相对宽松的银行，只要之前市民申请的房贷已经还清，再融资就可以算作“首套房”。在稍微严格一点的银行，市民会还清之前办理的房贷，但是房子还没有卖出去，贷款买房还是算“两套”。

1、商业贷款结清后再贷款买房，将被视为第一套房，贷款未结清，将被视为第二套房。

2、在个人名下，有两个套房的商业贷款记录，一个已经还清，另一个还没有还清。此时，再融资被视为两套房以上。

3、夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。贷款已还清的，未还清的按银行业金融机构贷款利率和首付比例计两套房以上。

4、如果个人名下有全款购买的房子，可以借钱买房。以前他只接受贷款，不算二套房。但是，虽然他没有还贷款，只要他能在房屋产权交易系统中找到他名下的房产，他也将被认定为第二套房，无需出售和申请贷款。

5、个人贷款买房。买卖谈妥后，他可以借钱买房。也就是说，虽然贷款购买的房产出售后没有名下的房子，但因为他之前有贷款记录，申请抵押贷款会算作第二套房。

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房产税免征范围有哪些