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担保人买房需要什么条件

2021-08-24来源：金融学院作者：开启学霸模式栏目：房地产

面对高涨的房价，有许多人不得不申请贷款，因此，有不少人成为了房奴。由于有些购房者自身条件不是很好，所以，会找一个担保人。不过，担保人也需要满足一些条件，下面小编给大家说一下担保人买房需要什么条件。

贷款买房

大家要知道的是，购房者不仅要满足一些，其担保人也要满足一些条件的。买房担保人的条件：担保人具有完全民事行为能力；担保人具有本地城镇常住户口或有效居留身份。担保人有稳定的工作和经济收入；担保人没有未还清的贷款余额或不良债务；没有未还清的贷款余额或不良债务。

还有担保人年龄加上担保贷款的期限不能超过担保人的退休年龄。具体其他条件，购房者可以咨询该家银行。如果担保没有以上的条件，则无法做担保人。希望以上的内容对大家有所帮助。

在贷款金融机构的规定中，担保人的条件主要包括担保人代表担保人、合格担保人和被禁止担保人清偿债务的能力。不符合担保条件的用户，是无法给他人做担保的。那么，担保人买房需要什么条件?需要提交哪些资料呢?

担保人买房需要什么条件?

【1】年龄在18-60周岁的自然人，有合法的居留身份。请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口。

【2】个人征信良好，有安稳的工作、收入，还有按期归还贷款本息的才能，以及有购买住宅的合同或协议。

【3】有贷款行认可的财物进行典当或质押，或有契合规则条件的保证人为其担保。

【4】在银行有不低于购买住宅所需资金30%的存款，请求政策性个人住宅贷款的，应按规则在建设银行交存住宅公积金。

总的来说，满足上述条件的担保者是可以申请到买房名额的。其中，有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民，可以担任担保人。在替他人担保之后，申请房贷的额度以及利率都会收到借款者还款情况的影响。

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