房贷还完后解押有时间限制吗

房贷还完后解押有时间限制吗 不解压后果会怎样

按照房贷还款流程来看，一般房贷在结清的情况下，房屋实际使用人是要到当地相关部门进行解押手续的，因为只有解押以后房子才属于自己。那么，房贷还完后解押有时间限制吗？如果不解押后果会怎样？

房贷还款

其实，房贷结清以后关于解押时间并没有限制，但也要以当地房管局规定为准。一般房贷在结清情况下，都需要尽快办理解押的，因为时间长了，担心有些文件可能会丢失，会造成后期解押的不便。

值得一提的是，房贷在结清以后，如果没有办理解除抵押手续的话，那么就不可以拿回房产证，拿不回房产证最大的后果就是该房产无法进行过户、买卖。因此，为了不影响我们后期房子的交易，在房贷结清以后，要尽快办理抵押手续。

房贷结清多久解除抵押 房贷结清后如何办理解押手续详解

众所周知，房子作为人们生活刚需，房价也在一步步上涨。人们在购房的同时更多的偏向于贷款买房，与其用尽所有积蓄买房，不如合理分配资产进行适当投资。办理房贷之后，就等于将房子抵押给了银行。那么在房贷结清之后，要过多久才可以解除房产抵押呢？实际上，在房贷结清后，必须要本人去办理各项手续才能成功解除房产抵押。对于解除房产抵押并没有一个明确的时间限制。

那么具体解除房产抵押登记操作流程是怎么样的呢？

在贷款期间已办理过房产证的：

1.首先需要结清贷款，借款人结清贷款后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

2.借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3.办理解押手续

 借款人持本人有效身份证、他项权证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

在贷款期间未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管局窗口注销，然后办理房产证。

各位还完贷款一定要记得办理房产解押。由于各个银行对于购房贷款结清手续规定不一样，以上房产解押流程仅供参考，具体情况请向贷款银行咨询。

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