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一线城市房贷收紧

2021-08-30来源：金融学院作者：Chihiro栏目：房地产

现在申请房贷的人相信大家有听说过房贷收紧的消息，而且此前，有多个城市公布房贷利率上涨的消息。通过最新消息报道，一线城市房贷收紧，部分一线城市二手房房贷“排队到明年”，利率也飙了。接下来我们一起看一看。

房贷额度紧张

近期，不少城市出现房贷额度吃紧、贷款利率上升的局面，作为市场指标的一线城市也受到影响。媒体从商业银行、购房者、房产中介了解到，目前一线城市房贷额度比较紧张，贷款周期普遍拉长。目前的贷款申请要到2022年一季度才能获批。与此同时，广州、上海相继上调房贷利率，广州二套房贷款利率甚至超过6%。

事实上，每年年中和年末，银行的房贷额度都会比较紧张。但今年的情况显然不同，贷款额度吃紧半年多，同时在多个城市蔓延。业内人士认为，在房贷不炒背景下房地产贷款集中管理和房地产企业融资“三条红线”的压力下，今年下半年房贷额度吃紧很难从根本上解决。

对于普通老百姓而言，买房是头等大事，而房贷利率的变动也是大家关注的重点。最近有用户咨询，说2021年最新房贷利率是多少?那么下面就来简单地给大家说一下，希望看完之后能够觉得会有帮助。

2021年最新房贷利率是多少?

就最新LPR的报价来看，一年期的利率是3.85%，5年期及以上是4.65%，而各城市在进入到4月份以后，房贷利率变化还是很大的。

以长沙为例，首套房、二套房的基点大约上调了25BP左右，目前保持在首套房在5.3%-5.6%之间，二套房在5.45-5.8%之间。另外，像芜湖、石家庄、大连、廊坊、东莞等城市，首套房基点值增长也在20BP及以上。

而就全国房贷利率趋势来看，2021年4月份全国首套房贷款利率是在5.31%左右，环比是上涨了4个基点;二套房平均在5.59%，环比上涨了2个基点。当然，除了城市之间的区别以外，各楼盘、各申贷银行直接也是会有细微差别的，具体以实际审核的为准。

除了房贷利率上涨以外，对于房贷放款资金额度也是缩紧了的，放贷速度也比以往慢一些。

以上就是关于“2021年最新房贷利率是多少”的回答。总的来说，大体都是呈上涨的趋势，大家可以咨询一下所在城市的银行了解。

上面就是一线城市房贷收紧全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对一线城市房贷收紧还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~