没有预售证的房子可以办理贷款吗

没有预售证的房子可以办理贷款吗 这种房子能买吗

很多人在买房的时候，都会非常大意，特别是打算申请贷款的朋友，更应该注意了，因为除了要关注房价、地理位置以外，还要问清楚是否有预售证。那么，如果没有预售证的房子可以办理贷款吗？一起去看看。

申请房贷

一般情况下，没有预售证的房子银行是不可能贷款给购房者的，因为没有预售证就意味着该房子没有通过相关部门批准建造的房屋，是属于违建。因此，我们在购房的时候，可以要求售楼人员出示预售证进行过目。

虽然在市面上出现没有获得预售证的开发商很少，但也不是没有。作为购房者来说，最好是尽量不要购买这种房产，因为购买没有预售证的房子是存在一定的风险。

房产证没下来的房子可以抵押贷款吗 答案是这样的

随着贷款已经成为解决资金需求的一种方式，在急需资金的时候也会使用房子来抵押获得贷款，房子抵押贷款是可以获得比较高额度的贷款方式，那么房产证没下来的房子可以抵押贷款吗?

房产证没下来的房子可以抵押贷款吗

没有房产证的房子是无法进行抵押的，因为房产证是贷款是必备证件，所以借款人需要在拿到房产证的情况下房子才能用于抵押。除了房产证外，贷款的办理还需要提交借款人身份证、户口本、婚姻关系证明、工作证明、经济收入证明、银行流水账单等材料。

一般情况下，办理房子抵押贷款，银行会要求申请人提供产权清晰的房子作为抵押，如果产权不清晰或者房子没有具体的产权说明，这类房子银行都是不可以作为抵押贷款的。

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