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农村宅基地可以买卖吗

2021-09-07来源：金融学院作者：学无止境栏目：房地产

农村发展越来越好，村民生活也日益改善，生活质量已经提高不少。随着农村环境改善，市场需求变大，现在不少人打算在农村购买宅基地，用来居住或投资。那么，农村宅基地可以买卖吗？这个时候，需要了解一下国家最新规定了！

农村宅基地

农村宅基地可以买卖，但要符合下列条件：一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

若然要进行农村宅基地买卖的话，卖方要配合买方进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。卖方要配合买方进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

符合上述条件的情况下，那么农村宅基地可以买卖的。不过，从规定来说，如果交易双方不配合产权调查的话，也会导致交易中断的。提醒大家，农村宅基地买卖一定要按照国家规定进行，千万不要为了钱违规操作。

建议采纳

宅基地的买卖受到了较大的限制，买卖宅基地时需要具备的条件有：

【1】经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;

【2】是转让人与受让人同为本村村民;

【3】是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

【4】是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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