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房产证上加名字怎么加

2021-09-09来源：金融学院作者：别做阿Q栏目：房地产

许多人在买房的时候，都会在房产证上写一个人的名字，但随着家庭的成立，为了给另一半更多的安全感，很多夫妻在婚后也打算房产证加名。那么，房产证上加名字怎么加呢？需要哪些手续？一起去看看。

房产证

如果房子没有抵押贷款的情况下，想要在房产证上加名字，直接去当地不动产登记中心进行加名登记即可。房产证加名字过程中，需要携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。同时，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

如今，买方的人越来越多，关系也会变得复杂，原本房产证只有一个名字，很可能会因为很多原因需要再添加其他人的名字，这种情况常见于夫妻结婚中，但是不是夫妻关系有其他亲属关系时也是可以在房产证上添加名字了，具体来看看这里。

房产证上加名字怎么加

【1】夫妻添加

如果两人是配偶关系，另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产，此时只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字。

【2】亲属添加

如果两人是亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人，那么需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算。

以上分析了夫妻和其他亲属之间不同的房产证加名字的办理方式，具体可去当地房屋交易中心询问清楚哦。

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