农村宅基地证与房产证有什么区别

农村宅基地证与房产证有什么区别 来带你了解清楚

在如今，我国农村的土地使用情况开始规范，很多农民都为自己的土地办理了宅基地证，而宅基地证和房产证是不一样的，那么农村宅基地证与房产证有什么区别？下文就来带大家了解一下。

农村宅基地证与房产证

农村宅基地证简称为宅基证，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

宅基地证与房产证有什么区别

1、性质不同：宅基地是农村集体土地；房产是国有土地。

2，交易规定不同：宅基地不能上市交易；房产可以进行市场交易。

3、过户规定不同：宅基地证不能过户；房产证可以过户。

不动产证和房产证的区别 看完就知道了

不动产登记虽然已经实施很久了，但是不少人对不动产证不太了，也不知道不动产证和房产证有什么不同，下面就和大家说说不动产证和房产证的区别。

不动产证和房产证的区别

【1】名称不同

房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

【2】编号不同

房产证是包括两个编号的，分别是建房注册和房屋所有权证号。而不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

【3】机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

另外，房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等;而动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。

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