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购房发票丢了怎么办

2021-11-17来源：金融学院作者：爱吃爱睡栏目：房地产

我们在买房的时候，开具的票据、合同一定要保管好，比如购房合同、契税发票以及购房发票，这几样东西缺一不可非常重要。最近，有朋友说自己的购房发票丢了，应该怎么办呢？一起去看看。

购房发票

如果购房发票丢了，购房者也不要过多担心，是可以补办的，拿着购房合同找开发商，然后请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，最后由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。

由于购房发票只是证明购房者已经缴纳了放款，而买卖房子则需要出示房产证，以此来证明自己的所有权，所以购房发票丢了跟卖房没有直接关系，是可以将房子卖出去的。

买房子的时候都需要缴纳契税，缴纳契税之后的契税发票是我们买房的时候重要的票据之一，需要好好的保管。它能够清楚证明在买房子的时候房子的价格情况，而且要是想要卖房子，或是其它方式办理房屋过户的话，那么就需要用到它了。万一不小心，要是契税发票丢了怎么办呢?

　　处理方法如下：

【1】丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

【2】契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

【3】凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。

【4】补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法，专用发票抵扣联无法认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证(专用发票发票联复印件留存备查)。

契税发票是大家在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄以及还有办理过户等需要的证明，是很重要的一张凭证，大家一定要认真、慎重保管好。

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