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买房贷款多少年划算

2021-11-23来源：金融学院作者：DriGe.栏目：房地产

买房贷款多少年划算要结合自身经济情况

贷款买过房的人都知道，还款时间一般分为10年、15年和30年，银行让借款人自己选择。还款时间越长，意味着每月还款金额越少，但同时利息也越多。买房贷款到底多少年划算？下面来了解下。

贷款买房

买房贷款多少年最好，最主要是考虑自己的经济能力。如果个人能力允许，建议还款时间越短越好，因为你还款时间越短，意味着支付的利息就越少，反之则越多。

若个人能力不是很强，但勉强可以应中等水平还款金额，建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

买房贷款多少年划算下文详解

买房贷款时要考虑的问题很多，选择的贷款方式，首付款比重，利息的高低，以及贷款年限，这些都是买房贷款首要事宜。买房贷款多少年划算？下文详解。

买房贷款分多少年还，具体的可以根据以下情况界定：因为个人住房贷款最长期限为30年，个人商业用房贷款最长期限为10年，男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

对于“买房贷款多少年划算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则将年限拉长比较划算。

虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。

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