首月月供比正常月供要高正常吗

首月月供比正常月供要高正常吗 答案在这里

虽然通过房贷可以买上房子，可是这也意味着未来的几十年中都要背负债务问题，房贷办理成功之后，用户就需要每个月按时归还月供。有人咨询一个相关的问题，首月月供比正常月供要高正常吗？下面一起看一看。

房子月供

正常，因为第一个月的月供是按天计算的，从贷款日到下个月的还款日，还款天数肯定会超过一个月的还款，其他正常的月供只有一个整月的月供，而且因为第一个月的月供是按天计算的，利息会更多。最后，第一个月归还的月供自然高于其他月份的还款额。

此外，还与用户选择的贷款还款方式有关，如果选择等额本金还款，第一个月的月供会高于随后几个月的还款金额。因为等额本金还款法是将还款总额平均分配到每个月，然后根据剩余本金计算当月的还款利息，借款人还款月数越多，之后需要偿还的本息就越少，所以每月的还款金额就会越少。

房贷第一个月为什么要多还 主要因为这个原因

房贷申请通过之后，购房者就需要每个月向银行归还一笔贷款，还款时就会发现第一个月的还款金额比第二个月还款金额要多很多，这是为什么呢？主要是因为它导致的，下面一起来详细了解一下吧。

房贷第一个月为什么要多还？

房贷第一个月比第二个月要多还一般是因为贷款的发放日和还款日不同而造成的，因为贷款的首次还款扣除的金额是从贷款的发放日到次月的还款日之间的总还款额。第一个月的还款金额利息按照实际的天数计算，办理个人住房贷款时，首次的扣款需要足月，不足月的按照当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除款项。

另外，如果借款人选择的是等额本金的还款方式，那么每个月的还款金额就是每年递减，因此第一个月和第二个月的月供还款金额会不一样。需要注意的是，因为房贷贷款的放款日期并不是都固定在每个月的1号，而还款首月的计息天数啊一般也不是完整的一个月，就算是选择了等额本息还款方式，依旧会出现第一个月和第二个月还款金额不一样的情况。

目前为止，房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式，二者主要的区别就是等额本息每个月的还款本金+利息总金额相同，借款人没有什么还贷压力，但是利息会比较多。而等额本金每个月还款额的本金相同，利息不同，前期的还款压力比较大，但是后期就会轻松很多，利息负担比较小。以上就是关于“房贷第一个月为什么要多还，主要因为这个原因”的全部内容，希望对你有所帮助。

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