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房产证怎么改名字

2022-01-19来源：金融学院作者：Devil栏目：房地产

众所周知，房产证是一种非常重要的证件，由于里面会有名字，所以要写谁的名字要慎重考虑一下，毕竟名字是谁就代表着这套房子属于谁。那么，房产证怎么改名字呢？一起去看看。

房产证

据悉，房产证更改名字具体步骤如下：

办理信息登记上网和协议验证手续，然后到房地产估价窗口办理评估、公证手续，并提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，到私房交易窗口办理交易手续，接着缴纳印花税办理《房屋所有权证》更名手续即可。

一般来说，房产证更改名字是需要产生费用，称为工本费，如果是夫妻关系存续之间或者是离婚析产的转名需要80元，而缴纳的印花税则是房子总价的0.05%左右。

在买房热不断升温下，大红本上是谁的名字人们变得越来越重要，许多准夫妻在婚前或婚后就会商议着在大红本上加名字。要知道在房产证加名从法律上来说，实质上是增加房屋的共有权人。那房产证上加名字需要什么手续呢?今天就一起来看看这都有什么手续和流程吧。

房产证上加名字需要什么手续

【1】准备证件

我们在去办理手续之前，需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件，再由原、新房产证双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料，注意不能委托他人办理。

【2】缴纳费用

在房屋所在地的房屋交易中心提交相关证明材料后，我们需要缴纳一些相关的费用，但各地的收费标准不同，应此具体费用应以当地实际情况为准。通常来说，工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，并且还要准备好一些现金。

【3】领新房产证

在各项程序都办完以后，大约10个工作日后我们就可以去房管局凭通知去领取新房产证了，但如果中间遇到节假日的话，则会顺延。

希望以上回答对您有所帮助。

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