期房一定要马上办贷款吗

期房一定要马上办贷款吗 这件事情一定不要忘记

买房对于不少家庭来说，肯定是一件大事。在买房之前，购房者都需要去勘察楼盘等。有些购房者也会因为各种原因，选择购买期房。那么，期房一定要马上办贷款吗？下文小编就给大家简单的介绍一下吧。

期房要马上办贷款吗

如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续办完之后，也需要去办理交房手续等。

不过在办理贷款之前，购买期房一定要记得申请备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。当然，也不止期房，其实现房大抵也是如此。另外，收到审批通过通知后，客户就要在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。

买期房贷款什么时候开始还 买期房还贷流程

期房是指尚未建好的房子先出售后建成交房，很多开发商在房子在建时就会进行预售，建成后购房者就可以直接装修入驻了，而且期房相对来说比较便宜，那购买期房的贷款应该什么时候开始还呢?

买期房贷款什么时候开始还

【1】交付认购金，到开盘的时候与开发商签预购合同。

【2】签预购合同的时候交定金，交了定金之后1-2周准备交首付款。

【3】按要求准备按揭资料，并等待银行批款。

【4】银行批款下来办完手续后次月开始还月供。

因此，贷款买期房也是在银行贷款审批完成后开始还款，具体还款时间是由银行来决定的。当然，已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。

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