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征信不好买房有办法吗

2022-01-24来源：金融学院作者：学无止境栏目：房地产

【导语】随着现在生活质量的提升，人们的生活水平越来越高，并且现在很多农村地区的家庭都出去乡镇地区购买房产了。因此，现在的乡镇地区的房地产商特别多。但是，一般买房都是贷款买的，但是征信不好基本无法贷款。那么，征信不好买房有什么办法吗？

征信买房

现在的人在购买房产一般都是申请房贷来购买的，一般申请房贷都是向银行来申请。银行的房贷有三种类型，一种是商业贷款，一种是公积金贷款以及组合贷款。但是，因为房贷的金额比较大，因此对于贷款人的要求比较严重。而征信良好是申请房贷的前提条件。

征信不好买房有什么办法

1、商业银行：虽然信用调查不好的朋友几乎不可能通过商业银行的贷款审查，但并非永远没有机会。根据有关部门的规定，5年后自动删除个人不良记录，可以等到不良记录删除后再申请住房贷款。

2、网贷平台：面对信用调查不好如何贷款买房这个问题，建议你去网上贷款平台看看。目前，有许多在线贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等，具有支付速度快、还款方式灵活的特点。

3、民间贷款公司：民间贷款公司在金融体系上也十分活跃性，有很多企业放贷时并不个人征信查询，只规定贷款人出示质押物、质押贷款物或是贷款担保人。征信不好又想贷款买房子的朋友们可以到民间贷款公司试一下。

征信不好买房中介能处理吗

买房时征信不好中介不能搞定，由于征信记录不能手动删除，银行无权删除，更不用说中介了，只能在五年后自动删除。如果有人说你可以解决信用调查的问题，这是一个欺骗性的建议，不要相信，所以我们应该注意发展良好的信用行为。

改善征信的方法有哪些

1、优先还清大额债务：大额债务是银行判断购房者还款能力的重要依据，因此大额债务可以节省大量利息支出，提高个人信用评分。

2、按时还款：还款记录在信用评分体系中占据35%的权重，即使你只有一次延期还款，个人信用也会受到影响。所以不管是设置备忘录也好，闹钟也好，一定要提醒自己自动还款。

3、延期还款及时反馈：有些银行会向信用系统提交还款记录一段时间。在此期间，如果您在延期还款后及时补救，并与发卡行沟通，可能会避免产生负面信用。

4、不要经常使用最低还款额：任何使用过信用卡的人都知道，银行已经设定了最低还款额，这是一种为银行还款人无法全额还款或不想全部还款而设计的还款方式。虽然我们的还款压力可以在一定程度上减轻，但长期使用最低还款额度会影响个人信用。

温馨提示：征信不还基本上是无法贷款买房的，需要贷款人先改善自己的征信情况，然后回到良好后在贷款买房。

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