广州第二套房可以公积金贷款吗

广州第二套房可以公积金贷款吗 政策是这样的

比起商业贷款，大家更加愿意使用公积金贷款买房，毕竟公积金贷款利率远低于商业贷款。广州是大城市，很多人买两套房用于买卖，那么广州第二套房可以公积金贷款吗？下面来了解下。

公积金贷款

在广州能不能使用公积金贷款购买第二套房，要看实际情况：

1、

第一套房申请的公积金贷款，已经结清了，那么第二套房可以申请公积金贷款；

2、

第一套房申请的公积金贷款，但是未结清，这时候不能再继续申请公积金贷款；

3、

第一套房是商贷或者是全款买的，那么第二套房可以申请公积金贷款。

根据相关规定，连续缴费6个月才有资格申请公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

第二套房可以公积金贷款吗 这些限制条件你要知道

根据住房公积金规定，二套房可以用公积金贷款的。但是，公积金买二套房有一些限制的。比如说，对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房。如果第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，那么第二套房可以使用公积金贷款。

公积金贷款利率比商业贷款低，很多购房者选择公积金贷款来买房，不过公积金贷款额度一般没有商业贷款高，购房者可以选择组合贷款方式申请房贷，选择哪种贷款方式根据购房者实际情况去选择。

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