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全款买房划算还是贷款买房划算

2022-03-03来源：金融学院作者：续写青春栏目：房地产

买房主要有两种方式，第一种是全款买房，第二种是贷款买房。全款买房更加简单，无需通过银行办理各种手续，但贷款买房也有它的好处。全款买房划算还是贷款买房划算？下面来了解下。

全款买房

如果经济条件允许，建议全款买房。对于年轻人来说，如果全额购买，他们的生活就没有很大的压力，工资可以用来享受生活，只有这样才能过上更加幸福的生活。

如果经济条件不允许，建议贷款买房。虽然说贷款买房要支付一笔庞大的利息，但能让我们尽快买到房子，这不失为一个好的选择。

对于有购房意向的朋友，无论是全额付款买房还是贷款，都要注意选择比较合适的方式，

根据自身经济条件做出选择。此外，还要注意买房技巧，确认自己是否具备贷款买房的条件。

买房的时候，如果贷款，我们会考虑利息要交多少，用哪种方式还款会毕竟划算，比起全款来，确实是要花更多钱来缓解自己的经济压力，对于一般的工薪家庭来说，全款买房的压力是比较大的，而现在，商业贷款的标准利率是百分之四点九，公积金贷款的利率更低，只有百分之三点二五，可以说是非常低了。

而且，全款买房，可是百万级的资金，与其拿来买房，不如灵活的利用起来，做些投资，比如租出去，以租养贷，剩下的钱，可以去买一些理财产品，即使不租出去，自己住，贷款也能够避免一次性集中筹措大笔资金的压力。

与此同时，买房子肯定是存在一定风险的，特别是购买期房，期房在还没有修建好之前，随时可能突发意外情况，导致购房者无法顺利接到房子。而贷款买房的话购房风险相对较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，银行方面也会对房屋进行风险评估，这样一来，购房的保险性就提高了。

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